Как правило когда мы задумываемся куда вложить собственные средства в голове всплывает три самых популярных варианта:
- вклады
- ценные бумаги
- недвижимость
Давайте рассмотрим их подробнее.
Вклады стали актуальны в последнее время благодаря поднятию ключевой ставки ЦБ. Заморозить свои средства сейчас можно в среднем под ставку 15%. Хотя еще пару лет назад ставка колебалась в районе 6-7%. Как долго продлится такое пиршество неизвестно. Однако точно можно сказать, что ставка 15% с трудом покрывает реальну инфляцию, которая в последние годы в РФ составляет примерно 20%. И также стоит учитывать, что все ваши средства будут застрахованы в банке на сумму в пределах 1 400 000 ₽. То есть в случае отзыва лицензии у банка все, что сверху этой суммы сгорает.
Ценные бумаги - это высокорисковый актив. Он показывал неплохую доходность в 2020-2021 годах, но в 2022 году все котировки резко окрасились в красный и акционеры потеряли все свои доходы. Этот инструмент можно использовать для разнообразия своего портфеля. Но вкладывать все деньги в акции - это крайне рискованный шаг.
Недвижимость же - это «казино с нулевым проигрышем». Вы никогда не потеряете свои деньги, вложенные в квартиру. В последние 3-5 лет средний рост стоимости жилья в России составляет 20%. Это выше, чем вклады и другие инструменты инвестирования. Уверенный рост наблюдается в Ростове-на-Дону, Краснодарском крае, Москве, Санкт-Петербурге и других областях.
Конечно из-за инфляции дорожает все, и продукты питания, и запчасти, и стройматериалы. Но хранить свои средства в продуктах питания как минимум странно, а запчасти и стройматериалы могут портится и их сложнее реализовать. Недвижимость же лишена этих проблем. Она всегда пользуется спросом.
Плюс ко всему она еще может и приносить доход, если сдавать квартиру в аренду.
Помимо этого стоит отменить, что инвестировать в недвижку можно с небольшим капиталом, используя ипотечное плечо. В таком случае доходность относительно вложенных средств может достигать 50% годовых.
Подводя итог можно однозначно сказать, что недвижимость безоговорочный победитель. Это безопасно и очень выгодно, если делать это с умом.
Лучшие варианты новостроек в городе Ростов-на-Дону смотрите на нашем сайте
- вклады
- ценные бумаги
- недвижимость
Давайте рассмотрим их подробнее.
Вклады стали актуальны в последнее время благодаря поднятию ключевой ставки ЦБ. Заморозить свои средства сейчас можно в среднем под ставку 15%. Хотя еще пару лет назад ставка колебалась в районе 6-7%. Как долго продлится такое пиршество неизвестно. Однако точно можно сказать, что ставка 15% с трудом покрывает реальну инфляцию, которая в последние годы в РФ составляет примерно 20%. И также стоит учитывать, что все ваши средства будут застрахованы в банке на сумму в пределах 1 400 000 ₽. То есть в случае отзыва лицензии у банка все, что сверху этой суммы сгорает.
Ценные бумаги - это высокорисковый актив. Он показывал неплохую доходность в 2020-2021 годах, но в 2022 году все котировки резко окрасились в красный и акционеры потеряли все свои доходы. Этот инструмент можно использовать для разнообразия своего портфеля. Но вкладывать все деньги в акции - это крайне рискованный шаг.
Недвижимость же - это «казино с нулевым проигрышем». Вы никогда не потеряете свои деньги, вложенные в квартиру. В последние 3-5 лет средний рост стоимости жилья в России составляет 20%. Это выше, чем вклады и другие инструменты инвестирования. Уверенный рост наблюдается в Ростове-на-Дону, Краснодарском крае, Москве, Санкт-Петербурге и других областях.
Конечно из-за инфляции дорожает все, и продукты питания, и запчасти, и стройматериалы. Но хранить свои средства в продуктах питания как минимум странно, а запчасти и стройматериалы могут портится и их сложнее реализовать. Недвижимость же лишена этих проблем. Она всегда пользуется спросом.
Плюс ко всему она еще может и приносить доход, если сдавать квартиру в аренду.
Помимо этого стоит отменить, что инвестировать в недвижку можно с небольшим капиталом, используя ипотечное плечо. В таком случае доходность относительно вложенных средств может достигать 50% годовых.
Подводя итог можно однозначно сказать, что недвижимость безоговорочный победитель. Это безопасно и очень выгодно, если делать это с умом.
Лучшие варианты новостроек в городе Ростов-на-Дону смотрите на нашем сайте